Neubau in Sontheim an der Brenz – Ihr neues Zuhause wartet

Projektübersicht

  • Adresse: Schwarzenwangstraße 18, 89567 Sontheim a. d. Brenz
  • Gebäude: Zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit je 6 eleganten Eigentumswohnungen
  • Wohnflächen: Ca. 65 – 88 m², ideal zugeschnitten auf Singles, Paare oder kleine Familien
  • Stellplätze: 12 praktische Außenstellplätze – direkt vor der Tür

Ausstattung & Extras

  • Barrierearme Zugänge für höchsten Wohnkomfort

  • Behagliche Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

  • Moderne Bäder mit bodengleichen Duschen (teilweise mit Badewanne)

  • Großzügige Fensterfronten für helle, offene Räume

  • Private Terrassen, Balkone – jeweils mit herrlichem Ausblick

  • Nachhaltige Bauweise nach EnEV-Standard mit hoch effizienter Wärmepumpentechnologie

Lage & Umfeld

  • Ruhige, idyllische Wohnlage am grünen Rande von Sontheim

  • Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen bequem erreichbar

  • Perfekte Anbindung nach Giengen, Heidenheim und Ulm

  • Natur- und Radwege direkt vor der Haustür – ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Ausflüge

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Wohnung 1 & 7 – Erdgeschoss mit Terrasse & Garten

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung besticht durch einen offenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem angrenzenden Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die große Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein einladendes Wohngefühl.

Das Schlafzimmer bietet Rückzug und Ruhe, während die moderne Küche perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Das Bad ist mit bodengleicher Dusche und hochwertiger Ausstattung ausgestattet. Ein Abstellraum und der barrierearme Zugang sorgen für zusätzlichen Komfort.

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Wohnung 2 & 8 – Erdgeschoss mit großem Garten

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit naturnahem Flair. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende. Über die große Glasfront gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten – ein Paradies für Familien, Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen.

Das helle Schlafzimmer lädt zum Erholen ein, während das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das modern ausgestattete Bad mit bodengleicher Dusche und zusätzlicher Badewanne verspricht höchsten Komfort.

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Wohnung 3 & 9 – Obergeschoss mit Balkon

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit naturnahem Flair. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende. Über die große Glasfront gelangen Sie direkt auf den Balkon – ein Paradies für Familien oder einfach zum Entspannen.

Das helle Schlafzimmer lädt zum Erholen ein, während das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das modern ausgestattete Bad mit bodengleicher Dusche und zusätzlicher Badewanne verspricht höchsten Komfort.

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Wohnung 4 & 10 – Obergeschoss mit Süd-Balkon

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung punktet mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Die großen Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine warme, freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Süd-Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das geräumige Hauptschlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestaltet werden kann. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet, sodass Komfort und Funktionalität perfekt vereint sind.

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Wohnung 5 & 11 – Dachgeschoss mit Balkon

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihren besonderen Charme und eine traumhaften Balkon, die zum Frühstücken in der Morgensonne oder zu gemütlichen Abenden im Freien einlädt. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und wird durch große Fensterflächen lichtdurchflutet.

Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und viel Tageslicht. Das moderne Bad ist mit einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung eine gemütliche, aber dennoch luftige Atmosphäre.

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Wohnung 6 & 12 – Dachgeschoss mit Balkon (spiegelverkehrt)

Diese 2-Zimmer-Wohnung ist das Gegenstück zu Wohnung 5 – ebenfalls mit großzügigem Balkon und modernem Grundriss. Hier verbinden sich gemütliche Dachschrägen mit lichtdurchfluteten Räumen und einem hohen Wohnkomfort.

Das Schlafzimmer ist hell und ruhig gelegen, während der offene Wohn-Essbereich direkten Zugang zum Balkon bietet. Das Bad überzeugt mit bodengleicher Dusche und hochwertiger Ausstattung.

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