HEUWINKEL – Exklusives Wohnensemble in München-Untermenzing

Im grünen Westen Münchens entsteht mit HEUWINKEL ein modernes Wohnensemble, das die Vision von wertbeständigem Wohnen neu definiert. Eingebettet in die gewachsene Nachbarschaft von München-Untermenzing verbindet dieses Neubauprojekt die Ruhe eines familienfreundlichen Wohnquartiers mit der Nähe zur Stadt und urbanem Lebenskomfort.

Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Charakter – durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und Raum für Familien, Paare und Investoren, die das Besondere suchen.

✅ Familienfreundliche Lage
✅ Moderne Architektur
✅ Energieeffiziente Bauweise
✅ Attraktive Einheitengrößen
✅ Exklusiv über PBS Bau

Der HEUWINKEL vereint modernes Wohnen mit einem wertvollen Lebensgefühl. In der Carl-Hanser-Straße in München-Untermenzing entsteht ein harmonisches Wohnensemble, das mit Liebe zum Detail geplant wurde – für Menschen, die Qualität, Nachhaltigkeit und architektonische Ästhetik zu schätzen wissen.

Die Architektur besticht durch klare Linien, natürliche Materialien und ein zeitloses Designkonzept. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Offene Grundrisse, durchdachte Raumgestaltung und private Außenbereiche wie Terrassen oder Gärten bieten ein Höchstmaß an Wohnqualität.

Mit dem HEUWINKEL entsteht ein Ort, der Geborgenheit, Wertbeständigkeit und architektonische Eleganz vereint – ideal für Familien, Berufstätige und Investoren, die im begehrten Münchner Westen eine exklusive Immobilie suchen.

• Neubau-Wohnensemble in München-Untermenzing

• 3 Häuser pro Gebäude – großzügig und harmonisch strukturiert

• Moderne Architektur mit klaren Linien

• Nachhaltige Bauweise & energieeffiziente Haustechnik

• Ideale Lage zwischen Natur, Infrastruktur und Stadtanbindung

• Hoher Wohnkomfort durch intelligente Raumplanung

• Exklusiv betreut durch PBS Bau

Der HEUWINKEL steht für eine Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt und zugleich klare Akzente setzt. Das Design verbindet natürliche Materialien mit zeitlos moderner Formensprache und schafft dadurch ein Wohnumfeld, das Ruhe ausstrahlt und Wertigkeit vermittelt – innen wie außen.

Die Gebäude sind geprägt von feinen Fassadendetails, warmen Farbtönen und klar strukturierten Formen, die das Ensemble zu einem repräsentativen und zugleich wohnlichen Rückzugsort machen. Durchdachte Sichtachsen, private Gartenflächen und großzügige Balkone schaffen Raum zur Entfaltung – drinnen und draußen.

Beim HEUWINKEL wurde nicht nur an heute gedacht, sondern auch an morgen. Energieeffiziente Technologien, moderne Bauphysik und nachhaltige Materialauswahl sorgen für geringe Betriebskosten und hohen Werterhalt. Die solide Bauqualität schafft eine zukunftssichere Immobilie – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

• Jede Einheit im HEUWINKEL wird mit einer Ausstattung geliefert, die Beständigkeit und Komfort vereint – stilvoll, funktional und hochwertig.

  Ausstattungshighlights:

  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

  • Hochwertige Bodenbeläge (Echtholzparkett / Designboden)

  • Moderne Bäder mit Markenkeramik und bodengleichen Duschen

  • Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Wohnräume

  • Elektrische Rollläden bzw. Raffstores

  • Effiziente Heiztechnik nach aktuellem Energiestandard

  • Massive Bauweise für hohe Langlebigkeit

  • Elegante Innenraumgestaltung mit klarer Linienführung

  • Abstellräume & Stellplätze für praktischen Wohnkomfort

Untermenzing gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Münchner Westen – geprägt von viel Grün, gewachsenen Wohnstrukturen und direkter Nähe zur Isar, Würm und dem Naherholungsgebiet Allacher Forst. Wer hier lebt, genießt eine ausgewogene Mischung aus Urbanität und Ruhe – ideal für Familien und Berufstätige, die München lieben, aber nicht auf Wohnqualität verzichten möchten.

Der HEUWINKEL liegt ruhig eingebettet in einem gepflegten Wohnumfeld in der Carl-Hanser-Straße. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Verkehrsanbindungen innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ein Standort, der nicht nur überzeugt – sondern nachhaltig begeistert.

✅ Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität
✅ Familienfreundliche Infrastruktur
✅ Schnelle Anbindung in die Münchner Innenstadt
✅ Vielfältige Freizeit- und Naturmöglichkeiten
✅ Starker Standort für nachhaltige Wertentwicklung

• Rund um das Wohnensemble befindet sich eine gewachsene Infrastruktur:

  • Supermärkte, Bäcker, Apotheken in direkter Nähe

  • Kindergärten & Grundschulen fußläufig erreichbar

  • Weiterführende Schulen im näheren Umfeld

  • Ärzte & medizinische Versorgung bequem verfügbar

  • Einkaufszentren in Allach, Pasing & Moosach schnell erreichb

• Wer gerne aktiv ist oder Entspannung in der Natur sucht, findet hier perfekte Bedingungen:

  • Würm-Auen & Allacher Forst – ideal für Spaziergänge & Joggen

  • Nymphenburger Schlosspark – nur wenige Minuten entfernt

  • Sport- & Freizeitangebote im gesamten Münchner Westen

  • Traditionelle Biergärten & Restaurants in der Nähe

  • Familienfreundliche Spiel- und Grünflächen in direkter Umgebung

Das Wohnensemble HEUWINKEL vereint architektonische Klarheit mit privater Wohnqualität. Jedes Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten pro Haus, wodurch ein natürliches, ruhiges Miteinander entsteht – weit entfernt vom anonymen Charakter großer Wohnanlagen.

Die Einheiten bieten intelligente Grundrisse, harmonische Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Hier entsteht Wohnen mit Wohlfühlgarantie – für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf komfortables und stilvolles Wohnen legen.

✅ Gebäude Block 1

• Haus A1 – reserviert

• Haus A2 – frei verfügbar ✅

• Haus A3 – reserviert

✅ Gebäude Block 2

• Haus A1 – verfügbar

• Haus A2 – verfügbar

• Haus A3 – verfügbar

Aufgrund der exklusiven Lage und der geringen Anzahl an Einheiten ist das Interesse bereits zum Vermarktungsstart sehr hoch. Reservierungen sind bereits erfolgt – sichern Sie sich jetzt bevorzugten Zugang zu den Unterlagen und Grundrissen.

• Wer gerne aktiv ist oder Entspannung in der Natur sucht, findet hier perfekte Bedingungen:

  • Würm-Auen & Allacher Forst – ideal für Spaziergänge & Joggen

  • Nymphenburger Schlosspark – nur wenige Minuten entfernt

  • Sport- & Freizeitangebote im gesamten Münchner Westen

  • Traditionelle Biergärten & Restaurants in der Nähe

  • Familienfreundliche Spiel- und Grünflächen in direkter Umgebung